A Földhivataltól az építkezésig:
Földmérés Épületfeltüntetés Telekhatár Telekalakítás Megosztás Kitűzés Helyszínrajz Vázrajz
Rendet teszünk az ingatlanügyeidben
Teljes körű földmérő szolgáltatás, mérnök csapat 15+ év tapasztalattal, minden szükséges jogosultsággal, földhivatali ügyintézéssel Veszprém megyében, Székesfehérvár és a Balaton vonzáskörzetében. A vonalakat mi húzzuk, a határokat Te döntöd el.
Telekvásárlás, építkezés vagy ingatlannal kapcsolatos ügyintézés előtt állsz, azonban nem tudod…
…hol találsz megbízható földmérőt, aki pontos, és tartja a határidőket?
…milyen dokumentumokra, kérelmekre, szakemberekre lesz szükséged?
…összehangoltan tud-e majd dolgozni a földmérő a többi szakemberrel?
Mi átlátjuk az egész folyamatot, és segítünk Neked minden lépésben.
Rend a telken, nyugalom a fejben – a pontos munka itt kezdődik.
Lakossági ügyfeleinktől a leendő megrendelőinknek
(Ezt mondták rólunk, akik ránk bízták a méréseket)
Ismerd meg lakossági geodéziai szolgáltatásainkat,
amelyek leegyszerűsítik az ingatlanügyeidet:
Épületfeltüntetés és épületbontás
Egy új ház csak akkor “létezik” (tehát kaphat használatbavételi vagy fennmaradási engedélyt), ha a földhivatali térképen is szerepel. Ugyanez igaz a bontásokra is – enélkül rendezetlen a tulajdoni viszony.
Elkészítjük a szükséges vázrajzokat és benyújtjuk a dokumentumokat. Az eredmény: jogilag tiszta, beköltözhető, eladható, hitelképes ingatlan.
Telekhatár, kerítés, épület, építmény kitűzése
Mi pontosan megmutatjuk, meddig tart a telked. Ugyanígy egy ház helyét is centiméterre pontosan kell kijelölni, különben később jogviták és igen drága hibák adódhatnak a kivitelezés során.
Földkimérés szakértői szinten: korszerű eszközökkel kimérjük és kitűzzük a telek- vagy épülethatárokat, így biztos lehetsz benne, hogy minden a helyére kerül.
Telekmegosztás, telekösszevonás, telekhatárrendezés
Eladnál egy részt a telkedből, esetleg összevonnál kettőt? Szeretnéd, hogy a telekhatár végre a helyére kerüljön, és az osztatlan közös tulajdon megszűnjön? Ezek a folyamatok több lépésből állnak, és minden apró részlet számít.
Végigvisszük az egész folyamatot: a vázrajztól a földhivatali bejegyzésig. Így biztos lehetsz benne, hogy a változtatások a jogszabályoknak megfelelőek lesznek.
Művelési ág változtatás, művelésből kivonás
Ha a földterületedet, vagy annak egy részét más célra szeretnéd hasznosítani (például gazdálkodásra, vagy építenél rá), akkor hivatalosan is módosítani kell a művelési ágat, vagy egy részét ki kell vonni a művelés alól.
Mi előkészítjük és elintézzük a szükséges kérelmeket. Így a területed funkciója pontosan az lesz, amit megálmodtál, és minden jogilag is rendezett formába kerül.
Használati megosztás
Osztatlan közös telken a konfliktusok elkerülése érdekében elengedhetetlen egyértelművé tenni, ki melyik részét használhatja az ingatlannak vagy a teleknek.
Mi pontosan kijelöljük a használati határokat, és a megállapodást hivatalosan rögzítjük, így minden tulajdonos nyugodtan, átlátható keretek között használhatja a saját részét.
Szolgalmi jog bejegyzése
Előfordul, hogy egy közművet, utat vagy átjárót csak más telkén keresztül lehet kialakítani. Ehhez hivatalos szolgalmi jog bejegyzésére van szükség.
Előkészítjük és intézzük a bejegyzést, hogy minden jogszerű és biztonságos legyen. Így a hozzáférés, az átjárás és a használat hosszú távra is rendezett lesz.
Önálló ingatlanná alakítás
Amikor egy felépítményedet a telektől különálló tulajdonként szeretnéd kezelni (pl. osztatlan közös telek esetén), akkor ehhez önálló ingatlanná kell alakítani. Enélkül a jogi viszonyok bizonytalanok maradnak.
Az összes szükséges dokumentumot és bejegyzést elkészítjük, hogy a tulajdonod ezentúl külön jogi egységként szerepeljen a nyilvántartásban.
Tervezési alaptérkép készítése
Minden egy alaposan felmért területtel kezdődik. Ha a térkép pontatlan, az egész tervezés hibás irányt vehet, és komoly pluszköltségeket okozhat.
Alaptérkép-csomagunkat bővített tartalommal, az új jogszabályi elvárásokhoz igazítva kínáljuk: több részlettel és több, a tervezéshez szükséges adattal, ami gyorsabb tervezést, kevesebb módosítást és biztosabb kivitelezést tesz lehetővé.
További 3 egyedülálló geodéziai szolgáltatás,
ami még jobban megkönnyíti az ügyfeleink dolgát
#1 Extra szolgáltatás:
Telekalakítási és beépítési tanulmányterv
Segítünk, hogyan hozd ki telkedből a maximumot, hogy már a tervezés előtt tudd, megosztható-e, vagy milyen feltételekkel lehet rá építeni.
Megvizsgáljuk az ingatlan adta lehetőségeket és korlátokat, egyeztetünk a hatóságokkal, ellenőrizzük a jogszabályokat. Földmérési szempontból átfogó “ingatlanfejlesztési megvalósíthatósági elemzést” készítünk, ami biztonságos döntési alapot ad.
#2 Extra szolgáltatás:
Teljes körű földhivatali ügyintézés
Az ingatlanrendezés legbonyolultabb részének a terhét levesszük a válladról! Ilyenkor gyakran több hatósággal, tervezővel, ügyvéddel kell egyeztetni, amiből könnyen káosz lesz.
Bármely szolgáltatásunk megrendelése esetén teljeskörűen intézzük az ide vonatkozó földhivatali ügyeket is. Kitöltjük, benyújtjuk, végigvisszük a folyamatot, Neked csak a lezárt ügyet és a hivatalos iratokat adjuk át.
#3 Extra szolgáltatás:
Földhivatali hitelképesség vizsgálat
A térképi rendezés a sikeres bankhitel és eladás alapja. A banki hitelügyintézés sokszor azért akad el, mert kiderül, hogy az ingatlan adatai nincsenek rendben a földhivatali nyilvántartásban.
Előre megvizsgáljuk, hogy az ingatlan földhivatali szempontból hitelképes-e. Így elkerülhető a sok kellemetlen meglepetés, és minden szükséges dokumentum már a hitelkérelem pillanatában a kezedben lesz.
Készen állsz arra, hogy minden ingatlanügyed gördülékenyen haladjon, és végre pontosan tudd*, mit veszel, hova építhetsz, és mi a Tiéd?
*És közben nyugodtan hátradőlhess, mert minden földmérési feladat jó kezekben van.
Precíz földméréssel a gyors megvalósulásig.
(4 lépés, és máris a megoldásnál járunk)
1. lépés:
Ajánlatkérés az űrlapon
Töltsd ki az ajánlatkérő űrlapot, amin pár perc alatt elküldheted, mire van szükséged. A válaszod alapján már pontosan látjuk, milyen földmérési feladatban tudunk segíteni.
2. lépés:
Ajánlatadás e-mailben
Hamarosan küldjük az egyedi ajánlatot, mellékelve egy rövid útmutatót. Ebben megtalálsz mindent: miért van szükség a munkára, mit tartalmaz, és milyen előnyökkel jár, ha velünk dolgozol.
3. lépés:
Megrendelés és fizetés
Amint elfogadod az ajánlatot, e-mailben megkapod a megrendelőlapot. Csak annyi a teendőd, hogy kitöltöd, elutalod a díjat, és már elő is készítjük a terepi munkát.
4. lépés:
Munkakezdés
A mérnökünk egyeztetett időpontban megkezdi a földmérési munkát. Te pedig hátradőlhetsz, mert minden gördülékenyen, a megbeszélt határidőre történik.
Most már nem kell pánikba esned,
ha valakitől ezt hallod: „ehhez kell egy földmérő”.
